幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)，需要滿足以下條件：

• 企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上。

• 企業(yè)主要人員應(yīng)符合相應(yīng)要求：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：

  • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18-24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。

  • 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的審批流程

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的審批流程如下：

• 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

• 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存 5 年。

• 《標(biāo)準(zhǔn)》中特種工程專業(yè)承包資質(zhì)包含的建筑物糾偏和平移、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、特殊設(shè)備起重吊裝、特種防雷等工程內(nèi)容，可由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)負(fù)責(zé)人個(gè)人業(yè)績(jī)情況，批準(zhǔn)相應(yīng)的資質(zhì)內(nèi)容。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對(duì)照表見附件 4-1。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

• 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）有關(guān)規(guī)定辦理。

擁有幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為部分擁有幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)案例：

• 江蘇地區(qū)以 521 家位列首位，福建以 520 家位居第二，廣東、河南、陜西分別以 437 家、373 家、324 家排名其后。

• 深圳市華宇泰幕墻工程有限公司，成立于 2010 年 11 月，注冊(cè)資金為人民幣 5000 萬元。是集設(shè)計(jì)、制造、施工于一體的大型專業(yè)幕墻企業(yè)，具備建筑幕墻工程施工壹級(jí)、建筑工程總承包貳級(jí)、市政公用總承包貳級(jí)等資質(zhì)。公司先后通過了 ISO9001 國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、GB/T28001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，現(xiàn)擁有 29 項(xiàng)國家專利（其中 27 項(xiàng)實(shí)用新型，2 項(xiàng)發(fā)明授權(quán)），于 2021 年 5 月成為深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位，2022 年 12 月 19 日獲得國家高新技術(shù)企業(yè)證書。

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號(hào)）

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的市場(chǎng)前景

幕墻建筑總承包一級(jí)資質(zhì)的市場(chǎng)前景具有以下特點(diǎn)：

• 在建筑業(yè)推廣工程總承包制度、對(duì)業(yè)主的資金實(shí)力要求增強(qiáng)，且重大項(xiàng)目增多的背景下，大型建筑企業(yè)的承攬能力強(qiáng)，在市場(chǎng)中獲取更大的份額，建筑業(yè)呈現(xiàn)集中度增加的趨勢(shì)。

• 國內(nèi)建筑幕墻工程相關(guān)最高等級(jí)資質(zhì)為建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí)、建筑幕墻工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)甲級(jí)。目前，同時(shí)具備兩項(xiàng)最高資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量為數(shù)百家，占行業(yè)內(nèi)總企業(yè)數(shù)量的比例約為 10%，占比較低，該等企業(yè)承擔(dān)建筑幕墻工程的施工與設(shè)計(jì)不受幕墻高度、面積等方面的限制。

• 建筑幕墻行業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，建筑幕墻工程規(guī)模較大，工程投入提前發(fā)生，工程款結(jié)算分階段進(jìn)行，工程款結(jié)算與工程投入之間存在一定的時(shí)滯，占用資金較多。項(xiàng)目簽訂合同至開工前，需要提前備料、完成開工準(zhǔn)備；項(xiàng)目實(shí)施過程中，工程價(jià)款按進(jìn)度結(jié)算；在全部工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行竣工決算審價(jià)，在工程質(zhì)保期滿后完成質(zhì)保金結(jié)算。幕墻工程的各個(gè)階段均涉及款項(xiàng)占用的情況。資本實(shí)力是建筑幕墻行業(yè)的壁壘之一。