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建筑工程承包單位資質(zhì)要求

好順佳集團
2024-10-16 09:08:53
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內(nèi)容摘要：建筑工程承包單位資質(zhì)要求建筑工程承包單位在進行工程承包活動前，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)。以下是詳細的資質(zhì)要求：一、施工總承包資質(zhì)要求1...

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建筑工程承包單位資質(zhì)要求

建筑工程承包單位在進行工程承包活動前，必須取得相應(yīng)的資質(zhì)。以下是詳細的資質(zhì)要求：

一、施工總承包資質(zhì)要求

1. 注冊建造師要求

建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師：合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

2. 技術(shù)負責(zé)人要求

技術(shù)負責(zé)人：具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
中級以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

3. 現(xiàn)場管理人員要求

施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

4. 技術(shù)工人要求

技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

5. 工程業(yè)績要求

近5年承擔(dān)過的工程：至少完成下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
- 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
- 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

二、承包建筑工程的資質(zhì)種類

1. 施工總承包資質(zhì)

定義：企業(yè)開展建筑工程總承包業(yè)務(wù)的必備資質(zhì)。
等級：包括特級、一級、二級和三級資質(zhì)，等級越高，承包范圍越廣。

2. 專業(yè)承包資質(zhì)

定義：企業(yè)開展特定專業(yè)工程承包業(yè)務(wù)的資質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、地基、隧道、消防等專業(yè)。

3. 勞務(wù)分包資質(zhì)

定義：企業(yè)可以進行建筑工程勞務(wù)分包的資質(zhì)，主要是為了規(guī)范分包單位的資質(zhì)要求和工程質(zhì)量。

4. 監(jiān)理資質(zhì)

定義：企業(yè)可以進行建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的資質(zhì)，主要是確保工程施工過程中的質(zhì)量和安全。

三、資質(zhì)的獲得程序

1. 備案登記

企業(yè)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進行備案登記，并提供相關(guān)證明材料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。

2. 提交申請材料

根據(jù)不同資質(zhì)的要求，企業(yè)需要提交相應(yīng)的申請材料，如工程項目經(jīng)理的資格證書、企業(yè)人員配備等。

3. 參加考試

企業(yè)需要參加相應(yīng)的考試，并通過考試合格方可獲得相應(yīng)的人才證書。

四、資質(zhì)的作用

1. 確保工程質(zhì)量和安全

資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的管理和技術(shù)能力，能夠確保工程施工過程中的質(zhì)量和安全。

2. 維護市場秩序

通過資質(zhì)的設(shè)立和管理，可以規(guī)范建筑市場的競爭秩序，杜絕不合格企業(yè)和個人參與工程承包活動。

3. 提升企業(yè)形象和信譽

資質(zhì)是企業(yè)的榮譽和信譽的象征，具備一定的資質(zhì)可以提升企業(yè)在市場中的競爭力和形象。

4. 便于工程監(jiān)管

通過準確的資質(zhì)信息，監(jiān)管部門可以對承包企業(yè)進行有效的監(jiān)管和管理，確保工程按照規(guī)定進行。

五、特級資質(zhì)和一級資質(zhì)的具體要求

1. 特級資質(zhì)要求

注冊資本金：3億元以上。
凈資產(chǎn)：億元以上。
其他條件：均達到一級資質(zhì)標準。

2. 一級資質(zhì)要求

工程業(yè)績：企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，合格。
- 25層以上的房屋建筑工程。
- 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
- 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
- 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)管理層：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經(jīng)濟師具有高級職稱。
工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。
注冊資本金和凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。
年工程結(jié)算收入：企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。
施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備：企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

以上就是建筑工程承包單位的資質(zhì)要求，包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)和監(jiān)理資質(zhì)的具體要求，以及獲得這些資質(zhì)的程序和作用。企業(yè)在獲得資質(zhì)之前需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行申請等一系列程序。這些資質(zhì)不僅是企業(yè)合法開展工程承包業(yè)務(wù)的必備條件，也是保障工程質(zhì)量和安全的重要保障。