成都房屋租賃資質(zhì)辦理流程

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2024-10-17 08:54:32
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內(nèi)容摘要：成都房屋租賃資質(zhì)辦理的基本要求從事住房租賃活動(dòng)的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位和個(gè)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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成都房屋租賃資質(zhì)辦理的基本要求

從事住房租賃活動(dòng)的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，以及轉(zhuǎn)租住房10套(間)以上的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記，外地住房租賃企業(yè)跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)的，

從事住房租賃經(jīng)營(yíng)的企業(yè)名稱和經(jīng)營(yíng)范圍均應(yīng)當(dāng)包含“住房租賃”相關(guān)字樣，從事住房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)當(dāng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”。

有下列情形之一的，不得擔(dān)任住房租賃公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員：

擔(dān)任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長(zhǎng)、經(jīng)理，對(duì)該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年。
擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負(fù)有個(gè)人責(zé)任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年。

住房租賃企業(yè)和從事住房租賃業(yè)務(wù)的個(gè)體工商戶開(kāi)展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)通過(guò)成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)向注冊(cè)所在區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)推送開(kāi)業(yè)信息(包括注冊(cè)登記信息、管理人員信息、從業(yè)人員信息、租賃資金監(jiān)管賬戶信息等)，經(jīng)區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)核驗(yàn)后開(kāi)通成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)租賃合同網(wǎng)簽備案權(quán)限。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)前，應(yīng)當(dāng)向注冊(cè)所在區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備案，并報(bào)送注冊(cè)登記信息、管理人員信息、從業(yè)人員信息等，經(jīng)區(qū)(市)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)核驗(yàn)后開(kāi)通成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)租賃合同網(wǎng)簽備案權(quán)限。

成都房屋租賃資質(zhì)辦理所需材料

申請(qǐng)材料包括：

房屋租賃合同。
房屋權(quán)屬證明。
出租方、承租方的合法有效身份證明。

成都房屋租賃資質(zhì)辦理的具體步驟

申請(qǐng)人可通過(guò)成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)租賃版塊中的簽約備案進(jìn)行注冊(cè)，登錄平臺(tái)后即可操作租賃合同網(wǎng)上備案申請(qǐng)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)和身份證明編號(hào)驗(yàn)證房屋權(quán)屬信息后，錄入租賃合同詳細(xì)信息，并上傳房屋租賃合同影印文件、權(quán)屬證明影印文件、租賃雙方身份證明影印文件。
申請(qǐng)人完成以上內(nèi)容后，即可提交申請(qǐng)，各區(qū)(市)縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)將及時(shí)予以受理，待后臺(tái)工作人員審核完成后，系統(tǒng)將通過(guò)短信回復(fù)申請(qǐng)人審核結(jié)果。通過(guò)審核的，即已完成網(wǎng)上備案申請(qǐng)工作；如沒(méi)有通過(guò)的，系統(tǒng)將短信告知原因，申請(qǐng)人可根據(jù)原因準(zhǔn)備相關(guān)資料，再次提出申請(qǐng)。
通過(guò)審核的網(wǎng)上備案申請(qǐng)后，房屋租賃當(dāng)事人需要打印《房屋租賃登記備案憑證》的，可登陸平臺(tái)自行打印或到各區(qū)(市)縣租賃備案窗口打印(具體地址見(jiàn)附表) 。