江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示

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2024-10-17 08:55:11
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內(nèi)容摘要：一、江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示相關(guān)信息江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示是房地產(chǎn)行業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場，保障消費(fèi)者權(quán)益。近年來，江...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示相關(guān)信息

江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示是房地產(chǎn)行業(yè)管理的重要環(huán)節(jié)，旨在規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場，保障消費(fèi)者權(quán)益。近年來，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳以及各地市住建局陸續(xù)發(fā)布了一系列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示的公告。例如，“關(guān)于2022年第24批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)結(jié)果的公告”；“江蘇省住建領(lǐng)域（省級）企業(yè)資質(zhì)行政許可常見問題解答”等。這些公示信息涵蓋了不同批次、不同類型的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況。

二、江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示的流程

明確審批權(quán)限
- 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)初審工作，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。
- 各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)審批管理工作。
- 中國（江蘇）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（南京片區(qū)、蘇州片區(qū)、連云港片區(qū)）和54個開發(fā)區(qū)（自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)聯(lián)動創(chuàng)新發(fā)展區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)審批管理工作。
審批方式
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)核定、延續(xù)、變更、注銷等相關(guān)業(yè)務(wù)，通過“國家政務(wù)服務(wù)平臺”辦理。
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請二級資質(zhì)核定、延續(xù)、變更、注銷等相關(guān)業(yè)務(wù)，通過“江蘇省房地產(chǎn)行政許可綜合服務(wù)系統(tǒng)”辦理。
監(jiān)督管理
- 各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要建立健全房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批行政許可全過程的廉政風(fēng)險防控機(jī)制和定期輪崗制度，強(qiáng)化監(jiān)督制約，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行。
- 要進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批的事中事后監(jiān)管工作，通過“雙隨機(jī)、一公開”方式，定期對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行動態(tài)核查，對于不符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的，責(zé)令限期改正。對隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書等行為，由原資質(zhì)審批部門依法依規(guī)予以處理。

三、江蘇開發(fā)企業(yè)資質(zhì)公示的標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)需按照部、省相關(guān)文件，如《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔 2023 〕 3 號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔 2023 〕 47 2023 〕等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資質(zhì)申報和審批。同時，對于業(yè)績核查等方面也有嚴(yán)格的要求，例如業(yè)績核查以信息化手段為主，依托全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺和江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息，結(jié)合函詢、實(shí)地查看等方式開展核查工作。