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2024-10-18 10:08:33
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)升級(jí)的條件因資質(zhì)類(lèi)型、級(jí)別以及地區(qū)的不同而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，以下是常見(jiàn)的一些條件：
人員達(dá)標(biāo)：包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的技術(shù)工人等。技術(shù)負(fù)責(zé)人通常需要具備高級(jí)工程師或等同資格的職稱(chēng)，并具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)：企業(yè)需要提供符合要求的工程業(yè)績(jī)，且業(yè)績(jī)材料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效，不能出現(xiàn)圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符等問(wèn)題。例如，建筑工程施工總承包三級(jí)升二級(jí)，近5年承擔(dān)過(guò)特定類(lèi)型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
注冊(cè)資金達(dá)標(biāo)：不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)注冊(cè)資金的要求不同，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，確保注冊(cè)資金符合升級(jí)要求。比如，在臨近申報(bào)資質(zhì)前一兩個(gè)月去增加注冊(cè)資金可能不符合要求，至少要提前半年的時(shí)間。
場(chǎng)地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的辦公場(chǎng)地和工程設(shè)備，且租賃發(fā)票等相關(guān)材料應(yīng)歸檔齊全。
建筑資質(zhì)升級(jí)的流程可能因地區(qū)和行業(yè)的不同而有所差異，但一般包括以下步驟：
做好工程業(yè)績(jī)備案工作：企業(yè)在驗(yàn)收竣工后的30天內(nèi)，必須完成工程業(yè)績(jī)的備案，并上傳相關(guān)材料。工程業(yè)績(jī)是資質(zhì)升級(jí)審核的重點(diǎn)，日常經(jīng)營(yíng)中做好這方面的工作有助于資質(zhì)升級(jí)。
熟悉建筑資質(zhì)升級(jí)流程：如果企業(yè)沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)辦理人員，建議提前熟悉流程或找資質(zhì)代辦公司。他們有專(zhuān)業(yè)的辦理團(tuán)隊(duì)，能有效提高建筑資質(zhì)升級(jí)通過(guò)率。
準(zhǔn)備齊全且真實(shí)的申請(qǐng)材料：企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)期間所準(zhǔn)備的所有材料，必須要確保真實(shí)有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙、竣工報(bào)告時(shí)間以及施工合同是否對(duì)應(yīng)等等，任何細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤都可能會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)被駁回，耽誤資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的順利進(jìn)行。
人員社保：國(guó)家規(guī)定人員社保必須是唯一，且必須以企業(yè)名義繳納。企業(yè)在審查材料的準(zhǔn)備過(guò)程中，對(duì)于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個(gè)人繳納是不允許的。
建筑資質(zhì)升級(jí)所需的材料通常包括以下方面：
綜合資料卷：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。
人員資料卷：企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)、身份證掃描件；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
在 建筑資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，有以下注意事項(xiàng)：
很多時(shí)候，企業(yè)自己去升級(jí)資質(zhì)可能面臨諸多問(wèn)題，如時(shí)間長(zhǎng)、人員配置難等，所以一般會(huì)交給建筑資質(zhì)咨詢公司辦理。
建筑資質(zhì)升級(jí)代辦時(shí)，在設(shè)備、場(chǎng)地方面要注意，工商局要求注冊(cè)企業(yè)提供辦公場(chǎng)所，在工程設(shè)備上常見(jiàn)的問(wèn)題是設(shè)備租賃發(fā)票問(wèn)題，如發(fā)票缺失或發(fā)票與設(shè)備不對(duì)應(yīng)。
企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)過(guò)程中，要注意不能有超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)名義承攬工程、相互串通投標(biāo)、未取得施工許可證擅自施工、轉(zhuǎn)包或違法分包、違反工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工、惡意拖欠工程款或勞務(wù)人員工資、隱瞞或謊報(bào)工程質(zhì)量安全事故、未持證上崗、未履行工程質(zhì)量保修義務(wù)、非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)、發(fā)生較大以上或兩起以上一般質(zhì)量安全事故以及其他違反法律法規(guī)的行為。
在建筑資質(zhì)升級(jí)方面擁有豐富的成功經(jīng)驗(yàn)，已為數(shù)萬(wàn)家企業(yè)提供建筑資質(zhì)服務(wù)，整體通過(guò)率高。例如，為眾多企業(yè)成功辦理了建筑工程施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等的升級(jí)，幫助企業(yè)擴(kuò)大了工程承包范圍，提升了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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