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2024-10-21 09:40:23
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修施工資質(zhì)證書的種類較為豐富,主要包括以下幾種:
建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì):這是從事建筑裝修裝飾工程的重要資質(zhì),分為一級、二級和三級。其中,一級資質(zhì)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工;二級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工;三級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額 300 萬元以下的建筑裝修裝飾工程,以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì):油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不能分等級。企業(yè)注冊資本金 30 萬元左右,企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或者本專業(yè)高級工最少的技術(shù)負責(zé)人,企業(yè)具有初級以上油漆工不少于 20 人,其中,中級、高級工不少于 50%,企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率 100%,企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 2 項以上油漆作業(yè)分包,工程質(zhì)量合格,企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機具,可承擔(dān)各種工程油漆作業(yè)分包業(yè)務(wù),但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的 5 倍。
鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì):企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明,技術(shù)負責(zé)人(或注冊建造師)基本情況和業(yè)績表,《建筑業(yè)企三級資質(zhì)》(首次申請)告知承諾書,柜臺遞交材料(受理或完善材料)等。
獲取建筑裝修施工資質(zhì)證書需要滿足一系列條件,具體如下:
對于建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì):
一級資質(zhì):企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn) 1500 萬元以上。企業(yè)主要人員方面,建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人;技術(shù)負責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人;持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全;經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。企業(yè)工程業(yè)績方面,近 5 年承擔(dān)過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項,工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì):企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn) 200 萬元以上。企業(yè)主要人員方面,建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人;技術(shù)負責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人;持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全;經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人;技術(shù)負責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
對于正規(guī)裝飾公司:
家裝協(xié)會分為甲、乙、丙三級。裝修裝飾公司專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。
一級資質(zhì)標準:企業(yè)近 5 年承擔(dān)過 3 項以上單位工程造價 1000 萬元以上或三星級以上賓館大堂的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格;企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有 8 年以上從事建筑裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)高級職稱;總會計師具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 40 人,其中工程技術(shù)人員不少于 30 人;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于 5 人;企業(yè)注冊資本金 1000 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 1200 萬元以上;企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 3000 萬元以上。
二級資質(zhì)標準:企業(yè) 2010 前 5 年承擔(dān)過 2 項以上單位工程造價 500 萬元以上的裝修裝飾工程或 10 項以上單位工程造價 50 萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格;企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負責(zé)人具有 5 年以上從事裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負責(zé)人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于 25 人,其中工程技術(shù)人員不少于 20 人,且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)人員齊全;工程技術(shù)人員中,具有中級以上職稱的人員不少于 5 人。企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 5 人;企業(yè)注冊資本金 500 萬元以上,企業(yè)凈資產(chǎn) 600 萬元以上;企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 1000 萬元以上。
三級資質(zhì)標準:企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工,工程質(zhì)量合格;企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;財務(wù)負責(zé)人具有初級以上會計職稱。
辦理建筑裝修施工資質(zhì)證書一般需要以下流程:
注冊成立公司:按照建筑行業(yè)的標準,申請建筑資質(zhì)必須是具有獨立法人的資格。所以,建筑施工企業(yè)的發(fā)展必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。而且按要求,資質(zhì)申報單位需具有獨立企業(yè)法人資格,所以,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照是申報辦理的第一個步驟。
了解資質(zhì)標準:明確所需辦理資質(zhì)的具體要求和標準,包括人員、資產(chǎn)、業(yè)績等方面的規(guī)定。
準備相關(guān)材料:根據(jù)資質(zhì)標準準備相應(yīng)的材料,如企業(yè)注冊材料、建筑裝修工程經(jīng)營許可證、安全生產(chǎn)許可證、經(jīng)營者身份證明、技術(shù)人員證書、施工管理人員證書、施工現(xiàn)場照片、其他相關(guān)證明材料等。
填寫申請表格:認真填寫申請表格,并按照要求提交相關(guān)的證明材料。
遞交申請材料:攜帶準備好的材料前往當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門遞交申請。
領(lǐng)取資質(zhì)證書:審核通過后,申請人可以到建設(shè)部門領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑裝修施工資質(zhì)證書是有一定有效期的,一般為 5 年。在有效期屆滿前,企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)。
提前申請:建筑資質(zhì)證書在有效期前 60 天以內(nèi),施工企業(yè)可以向資質(zhì)許可證部門去申請延長資質(zhì),不要等到資質(zhì)臨過期或者過期之后再去辦理相應(yīng)的手續(xù)。
符合要求:對于在有效期內(nèi)符合有關(guān)規(guī)定且檔案中沒有任何不良記錄的公司,以及注冊資本或?qū)I(yè)技術(shù)人員是否符合資格標準,建設(shè)項目的總承包資質(zhì)可以推遲到審查相關(guān)資格。
重新核定:對于符合資質(zhì)要求且不符合施工資質(zhì)標準的建筑公司,相關(guān)的資質(zhì)許可代理機構(gòu)不得接受延長資質(zhì)的申請。達到其原有資格等級的下一級。
證書失效:施工資格證書的有效期屆滿。資格許可部門可以依法取消企業(yè)的有關(guān)資質(zhì),并發(fā)出通知,宣布企業(yè)資質(zhì)證書無效。
人員更換:施工企業(yè)申請延長資質(zhì)時,如果暫時沒有注冊電氣工程師,可由專業(yè)技術(shù)人員更換。專業(yè)技術(shù)人員具有電氣或相鄰專業(yè)中級以上職稱,并有具有 10 年以上工作經(jīng)驗的技術(shù)人員更換。
建筑裝修施工資質(zhì)證書的相關(guān)法律法規(guī)主要包括以下方面:
根據(jù)《建筑法》第九條的規(guī)定,建筑施工必須經(jīng)過施工許可證的發(fā)放,才能進行施工。因此,業(yè)主自己裝修也必須辦理施工許可證,以確保施工安全。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,凡從事室內(nèi)裝飾活動的設(shè)計單位和施工企業(yè),都必須按原輕工業(yè)部和國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)的要求,申請辦理資質(zhì)等級證書,并到工商行政管理部門注冊登記。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等法規(guī),建筑施工企業(yè)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì),取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
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