建筑資質掛靠公司運營模式

好順佳集團
2024-10-21 09:40:27
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內容摘要：建筑資質掛靠公司運營模式一、真正的項目合作有項目的一方提供項目信息，有資質的一方提供資質，共同投標，中標后，按照雙方合同約定，誰出...

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建筑資質掛靠公司運營模式

一、真正的項目合作

有項目的一方提供項目信息，有資質的一方提供資質，共同投標，中標后，按照雙方合同約定，誰出資金或者雙方出資比例，誰出管理人員，誰負責與甲方關系接洽，最終項目實現(xiàn)利潤分成。

二、“掛靠”

掛靠一方不具有資質條件，但是有項目、有人員、有施工管理經驗，也有資金。這種情況，掛靠一方只需交納一定的管理費，但是所有的投標程序和對外業(yè)務都是以被掛靠方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場標識標牌，主要管理人員的名字，所有資金往來也只能在被掛靠方的帳戶上。為了質量和安全，被掛靠方還要派出一至兩個管理人員進駐現(xiàn)場協(xié)助管理。

三、加盟分公司

加盟方只需交納很少的加盟費（年費制或按項目造價一定比例）就可以成立分公司，在當?shù)亻_設帳戶及稅務登記。

四、合理獲取利潤的方式

租賃方式 掛靠方在施工的過程中使用自己的一些設備、周轉材料、車輛等，屬于掛靠方公司的財產可以通過租賃的方式將其成本費用轉入施工項目成本。
勞務分包 可以用掛靠方企業(yè)和被掛靠方之間簽勞務分包或者專業(yè)分包的辦法。甚至掛靠方自然人還可以進行勞務分包，甚至專業(yè)分包。
承包承租經營承租 如果掛靠方是自然人，可以和被掛靠方簽訂了承租承包經營合同，按合同協(xié)議的規(guī)定完成一定的利潤，剩余的經營成果歸其所有的，按照對企事業(yè)單位的承包承租經營所得計算繳納個人所得稅。
自然與被掛靠方簽訂勞動合同將自然人掛靠方聘為項目經理，將應得利潤作為績效獎、離職一次性經濟補償支付 比如，工程發(fā)生了 8000 萬的成本，然后只需要 1000 萬管理費，掛靠方利潤 1000 萬直接作為績效獎發(fā)給項目經理，這個辦法和承包承租經營所得的道理差不多，績效獎可以按照一次性的年終獎扣個人所得稅。
一次性經濟補償方式 如果是自然人掛靠，和被掛靠方簽勞動合同，在項目結束時解聘，給他的利潤以一次性的經濟補償方式支付，一次性經濟補償需要交個人所得稅。

需要注意的是：建筑資質掛靠是一種違法行為，從法律形式上來說，掛靠方公司和被掛靠方是兩個不同的納稅主體。