沒有建筑資質(zhì)可以裝修嗎

沒有建筑資質(zhì)能否進行裝修

沒有建筑資質(zhì)是不可以進行裝修的。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條的規(guī)定，承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果裝修公司沒有相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，那么他們是不能承接裝飾裝修工程的。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動也必須符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)當(dāng)在開工前向住宅室內(nèi)裝飾裝修工程所在地的物業(yè)管理企業(yè)或者居民委員會進行申報登記。如果裝修公司沒有相應(yīng)的資質(zhì)證書，那么他們可能無法通過申報登記，從而無法承接裝飾裝修工程。

因此，如果裝修公司沒有相應(yīng)的資質(zhì)證書，那么他們是不可以進行裝修的。

裝修行業(yè)對建筑資質(zhì)的要求

建筑裝修公司需要的資質(zhì)有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)和裝修行業(yè)設(shè)計資質(zhì)等等。接下來，為您簡單介紹一下與建筑裝修資質(zhì)材料相關(guān)的內(nèi)容。 建筑裝修公司，是一家從事建筑裝修裝飾工程項目的單位，在進行承接相關(guān)的裝修工程之前，需要具備的證書有以下幾種：

• 營業(yè)執(zhí)照：任何一個裝修公司都必須辦理營業(yè)執(zhí)照，這是必備證件，是企業(yè)在工商局合法注冊的唯一證明。營業(yè)執(zhí)照上記載著企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、住所等各種信息，只有取得營業(yè)執(zhí)照，才代表公司具有合法經(jīng)營權(quán)。不過需要注意的是，在辦理營業(yè)執(zhí)照之前，要先核名，確定公司名稱。
• 開戶許可證：開戶許可證是由中國人民銀行頒發(fā)的證書。企業(yè)在取得營業(yè)執(zhí)照和公章、財務(wù)章、法人章以后，需要選擇一個銀行去開基本賬戶，也就是企業(yè)的對公賬戶。要將資料上交至開戶行，交付開戶費和產(chǎn)品使用費。開戶銀行將材料交由人民銀行審核。
• 資質(zhì)證書：裝修公司涉及到的資質(zhì)有裝修設(shè)計資質(zhì)和裝修施工資質(zhì)，具體該辦哪一項就看該公司從事的是裝修設(shè)計還是裝修施工，畢竟不同類別的資質(zhì)在主要人員這一方面有很大的區(qū)別，需要的人員也有所差異。
  • 裝飾設(shè)計資質(zhì)，即建筑裝飾工程設(shè)計專項資質(zhì)，設(shè)為甲、乙、丙三個等級。
  • 裝飾工程設(shè)計范圍包括建筑裝飾裝修、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計，以及相配套的電氣、結(jié)構(gòu)、建筑、暖通等的設(shè)計。
  • 在審核標(biāo)準(zhǔn)上，主要考察企業(yè)注冊資本、業(yè)績、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)負責(zé)人，另外，設(shè)計資質(zhì)基本都要求企業(yè)具有固定的經(jīng)營場所。
  • 申請裝飾設(shè)計資質(zhì)，最重要的便是人員這一塊，審核指標(biāo)較為繁瑣，包括學(xué)歷、設(shè)計經(jīng)驗、職稱和業(yè)績。
  • 裝飾施工資質(zhì)，即建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，設(shè)為一級和二級。
  • 裝飾工程的施工范圍包括各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。
  • 申請條件上，主要考察企業(yè)凈資產(chǎn)、主要人員和工程業(yè)績。
  • 涉及到的人員主要包括：技術(shù)負責(zé)人、建造師、九大員、職稱人員和技術(shù)工人。

無建筑資質(zhì)裝修的法律風(fēng)險

施工企業(yè)沒有建筑資質(zhì)不能承攬工程，其施工承建的工程會產(chǎn)生一定的質(zhì)量安全隱患，這種行為屬于違法分包行為。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)一旦被查到后予以取締并處罰款，有違法所得的予以沒收。同時，這些沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)在工程建設(shè)中，由于缺少專業(yè)人員、技術(shù)實力不達標(biāo)，安全事故和質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)。對負有工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的企業(yè)、人員依法嚴(yán)厲追究法律責(zé)任。

由此可見，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)不僅要被罰款，甚至還要被追究法律責(zé)任，嚴(yán)重的還要坐牢喲！在承包工程的時候，建筑企業(yè)必須要與工程發(fā)包方簽訂合同，來確保雙方的合法利益。但是沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，或者缺少必要的資質(zhì)條件，都會造成所簽訂的合同等一些文件是不受法律保護的。也就是說這些沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)或包工頭簽訂的合同，可能會因為工程合同無效，而無法拿到工程款，到頭來白干一年。

沒有資質(zhì)的企業(yè)在同行的競爭中處于弱勢。一個建筑企業(yè)如果想承接施工項目，那么資質(zhì)就相當(dāng)于一個門檻。沒有資質(zhì)，就不可以承接施工項目。沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)，承包的工程不受法律保護，其人員的配備和工程建設(shè)實力，一般都不能滿足工程建設(shè)的要求，由于缺少專業(yè)人員、技術(shù)實力不達標(biāo)，安全事故和質(zhì)量問題很容易出現(xiàn)。沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)簽訂的合同文件不受法律保護，也將無法拿到工程款，并且完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績。

沒有建筑資質(zhì)裝修的案例及后果

以下為您列舉一些沒有建筑資質(zhì)裝修的案例及后果：

• 茶陵縣廣騰勞務(wù)有限公司為龍光玖龍臺項目二標(biāo)段工程的勞務(wù)分包單位，未取得勞務(wù)資質(zhì)證書而承攬了該工程的施工勞務(wù)部分，被處罰款。
• 深圳寶民國際投資管理有限公司作為深圳華誼兄弟文化城項目一期一區(qū)建筑安裝工程的實際施工單位，未取得資質(zhì)證書承攬工程，被處罰款人民幣四百三十萬二千八百一十八元整。

還有一些具體的裝修糾紛案例：

• 2010年4月，朱某某以天創(chuàng)設(shè)計室名義與祥云縣云昌煤礦簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，后雙方發(fā)生糾紛訴至法院。一審法院認(rèn)為合同有效，最高人民法院亦認(rèn)定合同有效。
• 2017年3月，原告上海某裝飾公司與被告沈某某簽訂《上海市裝飾裝修施工合同》，上海某裝飾公司沒有相應(yīng)施工資質(zhì)。后雙方發(fā)生糾紛訴至法院，一審法院認(rèn)為，原告無相應(yīng)資質(zhì)承包涉案工程，違反法律的效力性禁止性規(guī)定，雙方所簽合同當(dāng)屬無效。

無資質(zhì)裝修可能導(dǎo)致的后果包括：

• 無法保障工程質(zhì)量和施工安全，可能出現(xiàn)以次充好、偷工減料、報價陷阱等裝修糾紛，業(yè)主很難維權(quán)。
• 裝修公司無法保護工作人員的生命安全，甚至連自己的權(quán)益也無法維護。例如，四川綿竹某裝修公司負責(zé)人因不具備裝修資質(zhì)卻簽訂裝修協(xié)議，導(dǎo)致6名工人中毒身亡，3名工人重傷，被追究刑事責(zé)任。
• 裝修公司可能無法拿到全部工程款，如某裝修公司負責(zé)人與業(yè)主簽訂合同，因公司不具備裝修資質(zhì)，裝修合同無效，業(yè)主僅支付實際工程款項即可。

如何獲取建筑裝修資質(zhì)

獲取建筑裝修資質(zhì)通常需要以下步驟：

1. 資質(zhì)辦理前的準(zhǔn)備工作
   • 了解資質(zhì)辦理的相關(guān)政策和法規(guī)，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。
   • 了解資質(zhì)辦理的流程和要求，包括資質(zhì)申請材料、審核標(biāo)準(zhǔn)、考試內(nèi)容等。
   • 評估企業(yè)的實力和能力，包括企業(yè)的注冊資本、人員組成、技術(shù)水平、工程業(yè)績等。
   • 制定資質(zhì)辦理的計劃和時間表，包括資質(zhì)申請時間、考試時間、審核時間等。
2. 資質(zhì)辦理的具體步驟
   • 企業(yè)需要準(zhǔn)備好資質(zhì)申請材料，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書等。同時，還需要提供企業(yè)的工程業(yè)績、技術(shù)人員證書、工程技術(shù)人員聘用合同等相關(guān)證明材料。
   • 資質(zhì)審核：資質(zhì)審核是資質(zhì)辦理的重要環(huán)節(jié)，審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)的注冊資本、人員組成、技術(shù)水平、工程業(yè)績等。審核結(jié)果將決定企業(yè)是否能夠參加資質(zhì)考試。
   • 資質(zhì)考試：資質(zhì)考試是資質(zhì)辦理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，考試內(nèi)容主要包括建筑工程法律法規(guī)、建筑工程施工管理、建筑工程質(zhì)量管理、建筑工程安全生產(chǎn)等方面的知識?？荚嚭细窈?，企業(yè)將獲得建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質(zhì)。
   • 資質(zhì)頒發(fā)：資質(zhì)頒發(fā)是資質(zhì)辦理的最后一步，企業(yè)需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，包括資質(zhì)證書、資質(zhì)章等。同時，還需要繳納相關(guān)的資質(zhì)費用。
3. 提升資質(zhì)的方法和技巧
   • 加強企業(yè)的技術(shù)水平和管理能力，提高工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)水平。
   • 積極參加行業(yè)協(xié)會和技術(shù)交流活動，了解行業(yè)最新動態(tài)和技術(shù)發(fā)展趨勢。
   • 加強人才培養(yǎng)和引進，提高企業(yè)的技術(shù)人員水平和數(shù)量。
   • 積極參加工程競標(biāo)和招投標(biāo)活動，提高企業(yè)的市場競爭力和商業(yè)價值。