對建筑商資質(zhì)審核的政策

好順佳集團
2024-10-23 08:59:52
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內(nèi)容摘要：建筑商資質(zhì)審核政策概述建筑商資質(zhì)審核政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)，保障工程質(zhì)量和安全，促進建筑市場健康發(fā)展而制定的一系列規(guī)定和要求。其目...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑商資質(zhì)審核政策概述

建筑商資質(zhì)審核政策是為了規(guī)范建筑行業(yè)，保障工程質(zhì)量和安全，促進建筑市場健康發(fā)展而制定的一系列規(guī)定和要求。其目的在于對建筑商的能力、實力、信譽等方面進行評估和審查，確保其具備從事相應建筑工程的資格和條件、。

國內(nèi)建筑商資質(zhì)審核政策的具體要求

國內(nèi)建筑商資質(zhì)審核政策具有詳細且嚴格的要求。

申請資質(zhì)的企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請不同層級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，需按照相應規(guī)定的申請程序提出申請。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定，且申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項時，資質(zhì)許可機關(guān)會核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員等方面的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應當同時申請重新核定。
企業(yè)申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨，且應按規(guī)定順序裝訂。
資質(zhì)證書有效期為5年，企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前申請延續(xù)，不滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關(guān)不批準其相應資質(zhì)延續(xù)。、

建筑商資質(zhì)審核政策的國際比較

美國：多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同進行市場調(diào)節(jié)。要開展建筑活動，必須取得相應許可證，且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動。辦理建筑工程許可證的條件針對個人和企業(yè)，包括學歷、工作經(jīng)驗、考試等，并需出具企業(yè)的一般責任保險與員工賠償保險。
新加坡：新加坡建筑與建設(shè)局管理著兩套并行的的承包商體系，一是承包商注冊體系，二是許可執(zhí)照體系。承包商注冊體系對承包商進行分類分級管理，許可執(zhí)照體系包括總承包許可證和專業(yè)承包許可證。獲得許可證必須滿足經(jīng)營管理負責人、技術(shù)總監(jiān)以及實收資本等方面的要求。
英國：英國政府對建筑企業(yè)的管理主要通過承包商注冊體系來完成，主要有建筑戰(zhàn)線體系和特許建造公司體系。建筑戰(zhàn)線體系主要負責對承包商的財務(wù)資料的審核，特許建造公司體系側(cè)重于承包商內(nèi)部人員的資質(zhì)的考核。
日本：日本對承包商采用許可制度，任何在日本準備從事建筑活動的組織都必須取得許可執(zhí)照，日本將建筑業(yè)分為28個小類，企業(yè)每進入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。

建筑商資質(zhì)審核政策的最新動態(tài)

住建部加大資質(zhì)動態(tài)核查力度，如黑龍江省已運行“資質(zhì)動態(tài)核查”專欄，核查標準包括施工總承包特級資質(zhì)按照特級資質(zhì)標準要求核查注冊建造師人數(shù)等。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布通知，部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會進一步規(guī)范本市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查工作，明確了工作要求、核查標準及程序、督促標注資質(zhì)異常企業(yè)整改和文書送達等方面的內(nèi)容。、、、

不同地區(qū)建筑商資質(zhì)審核政策的差異

不同地區(qū)的建筑商資質(zhì)審核政策存在一定差異。

部分地區(qū)對企業(yè)和專業(yè)技術(shù)人員的代表工程業(yè)績錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺有明確要求，并將業(yè)績公示接受監(jiān)督。
建筑勞務(wù)資質(zhì)標準在不同地區(qū)存在細微差異，例如企業(yè)凈資產(chǎn)要求等。
政策強調(diào)企業(yè)資質(zhì)全國通用，嚴禁各地區(qū)設(shè)置限制性措施，維護統(tǒng)一規(guī)范的建筑市場。、、