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2024-10-09 08:48:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)修繕是指對(duì)建筑業(yè)企業(yè)所擁有的資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)、改進(jìn)和完善的過程。這一過程旨在確保企業(yè)的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)需求，以保障企業(yè)能夠合法、有效地從事建筑活動(dòng)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如中提到的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理是為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展。
建筑資質(zhì)修繕的范圍廣泛，包括但不限于企業(yè)的人員配置、業(yè)績(jī)管理、技術(shù)裝備等方面的調(diào)整和優(yōu)化。例如，當(dāng)企業(yè)的人員流動(dòng)導(dǎo)致關(guān)鍵崗位人員不足時(shí)，需要及時(shí)補(bǔ)充以滿足資質(zhì)要求；或者當(dāng)企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)大，需要提升資質(zhì)等級(jí)以承接更大型、更復(fù)雜的工程項(xiàng)目。
取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
確定申請(qǐng)部門：根據(jù)資質(zhì)的類型和等級(jí)，確定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門中的哪一個(gè)提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，且省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：根據(jù)所申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)備人員配置等相關(guān)材料。
提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交給相應(yīng)的主管部門。
主管部門受理與審查：主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。
資質(zhì)證書管理：資質(zhì)證書具有有效期，通常為 5 年。企業(yè)要密切關(guān)注證書的有效期，避免因證書過期而耽誤項(xiàng)目投標(biāo)。
業(yè)績(jī)管理：業(yè)績(jī)是建筑資質(zhì)條件中較為重要的一項(xiàng)。企業(yè)應(yīng)重視業(yè)績(jī)的維護(hù)，在竣工驗(yàn)收合格后，妥善保管相關(guān)文件，及時(shí)完成業(yè)績(jī)備案，這對(duì)之后的資質(zhì)升級(jí)具有重要作用。
工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)：注重工程質(zhì)量，牢記安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)，避免出現(xiàn)安全事故導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正），對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理進(jìn)行了全面規(guī)范。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》，規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、變更、注銷等程序和條件。
章明在上海修繕歷史建筑的案例：章明是一位年逾八旬的老太太，曾是上海建筑設(shè)計(jì)研究院的總建筑師，退休后成立了建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成功修繕了馬勒別墅、蘭心大戲院、上海音樂廳、美琪大戲院、外灘 15 號(hào)等眾多歷史建筑，成為上海最富經(jīng)驗(yàn)和最成功的歷史建筑修繕保護(hù)設(shè)計(jì)師之一。
戴衛(wèi)奇普菲爾德建筑事務(wù)所修繕洛克·外灘源的案例：一個(gè)國(guó)際建筑師團(tuán)隊(duì)規(guī)劃了洛克·外灘源地區(qū)的復(fù)興，其中戴衛(wèi)奇普菲爾德建筑事務(wù)所受委托修繕、更新和改造了 11 棟歷史保護(hù)建筑，以及眾安·美豐大樓整體建筑設(shè)計(jì)和整個(gè)街區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)巷的景觀設(shè)計(jì)。
貴陽市戴公館的修繕案例：戴公館于 2015 年 9 月被評(píng)定為當(dāng)?shù)氐奈奈锉Ｗo(hù)單位，于 2018 年開啟建筑修繕工作，采用“折衷修復(fù)”方法，展現(xiàn)了不同時(shí)期的建筑記憶。
上海武康路 100 弄 1-4 號(hào)文物建筑修繕項(xiàng)目：完成了對(duì)建筑外立面及室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位的修繕并恢復(fù)了歷史特征，保留了建筑現(xiàn)存歷史原物；對(duì)建筑外立面及室內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)部位進(jìn)行了三維激光掃描，并利用 BIM 體系，采用三維建模的手法進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，真實(shí)展現(xiàn)了建筑的歷史風(fēng)貌。
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