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2024-10-11 09:30:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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未取得資質(zhì)承接工程會帶來嚴(yán)重的后果。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，無論是無資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會受到嚴(yán)厲懲罰。具體表現(xiàn)為：
被查到后予以取締。
處以罰款，有違法所得的予以沒收。
“掛靠”這種行為不僅會導(dǎo)致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導(dǎo)致承包人與發(fā)包人之間的施工合同無效。
法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的違法所得。
獲取工程資質(zhì)一般需要遵循以下流程：
應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
如果接工程時沒有資質(zhì)，可以考慮以下幾種解決辦法：
整體轉(zhuǎn)讓：這是省內(nèi)轉(zhuǎn)讓中常見的方式，先做資產(chǎn)凈調(diào)，然后直接變更法人和股權(quán)，再辦理執(zhí)照變更等手續(xù)，最終獲得資質(zhì)。但原企業(yè)的隱形債務(wù)也會一并帶來，另外如果原企業(yè)還有在建工程，
資質(zhì)分離：將資質(zhì)和公司分離，資質(zhì)分離以后，就可以將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)轉(zhuǎn)移到新的公司，這樣也可以避免出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題。
收購股權(quán)：直接收購目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成為該公司的股東，然后進(jìn)行工商變更。這種方式流程簡單，但也存在一定弊端。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有著明確的規(guī)定：
為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)，制定了本規(guī)定。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。
以下是一些未資質(zhì)接工程的案例：
在最高院四巡的案例中，當(dāng)事人借用資質(zhì)承攬工程，合同無效，但建設(shè)工程驗收合格的，不影響實際施工人主張相應(yīng)施工價款。
高新法院在審理相關(guān)案件中，發(fā)現(xiàn)公司將承建工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。
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