深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

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2024-10-18 10:06:38
2003

內(nèi)容摘要：深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本要求建筑資質(zhì)是無法進行單獨轉(zhuǎn)讓的，這意味著企業(yè)需要通過收購建筑公司的股權(quán)，獲得這家公司的所有權(quán)后，再對其...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的基本要求

建筑資質(zhì)是無法進行單獨轉(zhuǎn)讓的，這意味著企業(yè)需要通過收購建筑公司的股權(quán)，獲得這家公司的所有權(quán)后，再對其資質(zhì)進行重組、分立、變更等操作，從而合法獲得該公司名下的建筑資質(zhì)。在深圳，建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。同時，受讓方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和條件，以確保能夠有效承接和運營所轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)。需要注意的是，建筑資質(zhì)證書單獨轉(zhuǎn)讓、出借都是違法的。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的申請材料

營業(yè)執(zhí)照：包括原公司和受讓方的營業(yè)執(zhí)照。
資質(zhì)證書：原公司的建筑二類資質(zhì)證書。
安全生產(chǎn)許可證：確保其在有效期內(nèi)。
人員證書：相關(guān)專業(yè)人員的資格證書。
審計報告：檢查注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有無抽逃資金的現(xiàn)象。
稅務(wù)相關(guān)材料：包括納稅申報表、稅務(wù)繳納憑證等，以核查公司的稅務(wù)情況。
公司章程：原公司和受讓方修改后的公司章程。
申請書：法人變更申請書等。
授權(quán)委托書：辦理相關(guān)手續(xù)時所需的授權(quán)文件。
股東會決議：涉及公司重大決策的會議決議。
原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。在準備申請材料時，務(wù)必確保材料的齊全和真實有效，以免影響轉(zhuǎn)讓進程。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的審批流程

背景調(diào)查：深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況。
企業(yè)年檢：檢查公司是否按時參與年檢，未年檢可能會對企業(yè)信用產(chǎn)生影響并面臨處罰。
稅務(wù)調(diào)查：在完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、法人變更后，需到稅務(wù)部門進行變更登記，所以事先要調(diào)查公司的稅務(wù)問題，如稅款繳納情況。
法務(wù)調(diào)查：確認公司是否存在歷史遺留的法律糾紛。
項目調(diào)查：了解公司的業(yè)績和在建項目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。
企業(yè)變更：領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；然后到銀行變更企業(yè)對公賬戶，再到稅務(wù)機關(guān)變更稅務(wù)登記；通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。
納稅申報：并購公司涉及到股權(quán)變更，股權(quán)變更需向稅務(wù)部門進行納稅申報。
資質(zhì)審核：相關(guān)部門會對提交的轉(zhuǎn)讓申請材料進行審核，包括資質(zhì)的真實性、有效性以及受讓方的條件等。
審批決定：根據(jù)審核結(jié)果，做出是否批準轉(zhuǎn)讓的決定。如果批準，會頒發(fā)新的資質(zhì)證書；如果不批準，會說明原因并告知申請人相應(yīng)的補救措施。整個審批流程需要嚴格按照規(guī)定進行，各環(huán)節(jié)都要確保合規(guī)性和準確性。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項

資質(zhì)和安許證有效期：在收購之前，必須查詢清楚建筑資質(zhì)和安許證的有效期還剩多久，如果臨近有效期，還需花費精力去辦理資質(zhì)延續(xù)。
債務(wù)情況：調(diào)查收購方的債務(wù)情況，包括顯性債務(wù)和隱形債務(wù)，避免背上不必要的負債。
工商經(jīng)營記錄：了解其是否存在不良經(jīng)營記錄，這可能會影響到企業(yè)日后的運營。
資質(zhì)施工記錄：查看以往的施工項目是否存在違規(guī)或質(zhì)量問題。
在建項目：確認是否存在在建項目，因為有在建項目的公司無法辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。
政策調(diào)整：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓尤其是跨省區(qū)轉(zhuǎn)讓，必須了解公司所在地的政策。因稅收、經(jīng)濟政策等原因，
資金管控：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的費用較大，包括并購公司費用、人員掛靠費用、資質(zhì)變更費用、稅務(wù)繳納費用等。必須明確轉(zhuǎn)讓費的具體金額、支付方式等，雙方建立共管賬戶，在相應(yīng)的流程節(jié)點支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費。
補救措施：如果第一次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓沒有通過，轉(zhuǎn)讓企業(yè)需采取相應(yīng)的補救措施，如完成現(xiàn)有工程項目、收回債務(wù)、進行資質(zhì)信息公示等。在轉(zhuǎn)讓過程中，要充分考慮各種可能出現(xiàn)的問題，做好風(fēng)險防范和應(yīng)對措施。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)

在深圳進行建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，需要遵循以下相關(guān)法律法規(guī)：

《中華人民共和國建筑法》：對建筑活動進行監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。
《中華人民共和國行政許可法》：規(guī)范行政許可的設(shè)定和實施。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》：加強對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量。
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》：保障建設(shè)工程安全生產(chǎn)。
《深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》：針對深圳市的建設(shè)工程質(zhì)量管理做出具體規(guī)定。
《深圳市開展“證照分離”改革全覆蓋試點實施方案》：進一步深化“放管服”改革，優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理。企業(yè)在進行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，必須嚴格遵守這些法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和合規(guī)性。

深圳建筑二類資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例分析

在建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實踐中，存在著各種情況和問題。例如，在某些案例中，由于受讓方在收購前未充分了解轉(zhuǎn)讓方的債務(wù)情況，導(dǎo)致在轉(zhuǎn)讓完成后承擔(dān)了大量的隱形債務(wù)，給企業(yè)帶來了沉重的負擔(dān)。還有的案例中，因為對政策調(diào)整不了解，導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓在審批過程中遇到阻礙，延誤了企業(yè)的發(fā)展計劃。

如在(2020)蘇05民終7122號案例中，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司將建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其在江蘇省內(nèi)設(shè)立的全資子公司后，中金公司再收購該子公司股權(quán)。但蘇州中院認為，該協(xié)議本質(zhì)上是通過非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，嚴重影響建筑市場的正常秩序，危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應(yīng)給予否定性評價。這提醒企業(yè)在進行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，要充分做好前期調(diào)查工作，嚴格遵守法律法規(guī)和政策要求，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，避免不必要的風(fēng)險和損失。