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2024-10-22 17:54:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)剝離也叫資質(zhì)分立，是指母公司將擁有的建筑資質(zhì)分立到全新的子公司，最后做股權(quán)變更。這意味著持有建筑資質(zhì)的公司建立子公司，然后將資質(zhì)剝離。建筑資質(zhì)剝離完成后，有資質(zhì)證書(shū)的母公司和子公司辦理相應(yīng)的變更。變更完成后，建筑資質(zhì)將被剝離，已剝離的建筑資質(zhì)將附屬于新成立的子公司。分公司不存在有關(guān)債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題，這也是許多建筑公司喜歡選擇建筑資質(zhì)剝離的原因。
建筑資質(zhì)剝離一般分為以下步驟：
成立一個(gè)子公司，由資質(zhì)公司100%控股。
資質(zhì)剝離，由資質(zhì)公司整理材料，上報(bào)相關(guān)部門(mén)（三級(jí)為建委+建管處審批、二級(jí)為省廳+建管處審批、一級(jí)為省廳+建設(shè)部審批），進(jìn)行資質(zhì)剝離，將資質(zhì)剝離到子公司。
股權(quán)變更，資質(zhì)剝離完成后，原資質(zhì)公司的股權(quán)會(huì)全部轉(zhuǎn)讓給子公司，變更工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
吸收合并，子公司和受讓方的公司進(jìn)行合并，資質(zhì)剝離完成。
在進(jìn)行建筑資質(zhì)剝離時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：
資質(zhì)糾紛：原企業(yè)需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題糾紛，原公司在工商稅務(wù)上正常繳納稅務(wù)無(wú)不良記錄，防止出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后當(dāng)“背鍋俠”。
資質(zhì)人員交接問(wèn)題：?jiǎn)T工公司取得資質(zhì)證書(shū)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中人員配備問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓和剝離需要提前說(shuō)明人員試用費(fèi)用以及是否需要替換主要人員。
后期資質(zhì)維護(hù)問(wèn)題：資質(zhì)每年的維護(hù)費(fèi)用較高，各企業(yè)打算轉(zhuǎn)入資質(zhì)的同時(shí)要考慮自身企業(yè)資金問(wèn)題和后期承接資質(zhì)盈利多少綜合考慮。
合法經(jīng)營(yíng)與不良記錄：要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否合法經(jīng)營(yíng)，是否受到過(guò)處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。另外，還需要從企業(yè)業(yè)績(jī)、在建項(xiàng)目、營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證有效期等多方面進(jìn)行考察，一定要保證吸收的資質(zhì)是干凈的。
以下是一些建筑資質(zhì)剝離的成功案例：
近日，某院審結(jié)江蘇某建筑工程有限公司執(zhí)轉(zhuǎn)破清算一案，以“三步重生法”力促該公司重整成功，安置補(bǔ)償企業(yè)職工13人，成功化解債務(wù)4000余萬(wàn)元。案件審理過(guò)程中，主審法官發(fā)現(xiàn)公司擁有六項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)，具有重整的價(jià)值。
鄱陽(yáng)縣法院成功審結(jié)江西昌樂(lè)建設(shè)工程有限公司破產(chǎn)清算案。據(jù)悉，這是江西首例運(yùn)用破產(chǎn)程序成功處置建筑企業(yè)資質(zhì)分立的典型案例。
建筑資質(zhì)剝離涉及的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）
《中華人民共和國(guó)建筑法》（ 《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)建筑法〉的決定》第一次修正 《關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)建筑法〉等八部法律的決定》第二次修正）
常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法如下：
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：轉(zhuǎn)讓資質(zhì)建筑資質(zhì)時(shí)，不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須建筑資質(zhì)和建筑公司聯(lián)系在一起，要么整體轉(zhuǎn)讓，要么資質(zhì)剝離。當(dāng)然，也可以進(jìn)行公司與公司之間建立股權(quán)關(guān)系，然后進(jìn)行資質(zhì)剝離。
工商流程問(wèn)題：原公司控100%股，收購(gòu)資質(zhì)的企業(yè)派出法人，建立一個(gè)全資子公司或一個(gè)獨(dú)立的主體公司 (防止債務(wù)糾紛)，或與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的公司建立股權(quán)關(guān)系。
資質(zhì)剝離手續(xù)問(wèn)題：由資質(zhì)公司整理資料上報(bào)住建部進(jìn)行資質(zhì)剝離，將資質(zhì)剝離到子公司。
股權(quán)變更問(wèn)題：資質(zhì)剝離完成后，原資質(zhì)公司，股權(quán)會(huì)全部轉(zhuǎn)讓給子公司，變更工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
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