建筑資質(zhì)難考怎么辦

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2024-10-21 09:40:29
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內(nèi)容摘要：建筑設(shè)計資質(zhì)注意事項一、辦理途徑選擇辦理建筑設(shè)計資質(zhì)可以通過兩種途徑：自主辦理：企業(yè)自行準備材料、配備人員，并按照規(guī)定流程向相...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑設(shè)計資質(zhì)注意事項

一、辦理途徑選擇

辦理建筑設(shè)計資質(zhì)可以通過兩種途徑：

自主辦理：企業(yè)自行準備材料、配備人員，并按照規(guī)定流程向相關(guān)部門提交申請。這種方式需要企業(yè)對資質(zhì)辦理的流程和要求有深入了解，同時要投入大量的時間和精力。
- 優(yōu)點：成本相對較低，企業(yè)對辦理過程有完全的掌控權(quán)。
- 缺點：辦理周期可能較長，容易因?qū)φ呃斫獠粶蚀_或材料準備不充分而導(dǎo)致申請失敗。
委托代理機構(gòu)辦理：選擇專業(yè)的資質(zhì)代理機構(gòu)協(xié)助辦理。
- 優(yōu)點：代理機構(gòu)熟悉辦理流程和政策要求，能夠提高辦理效率和成功率。
- 缺點：需要支付一定的代理費用。在選擇辦理途徑時，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況權(quán)衡利弊。

二、新辦企業(yè)資質(zhì)申請

新辦的建筑企業(yè)申請建筑設(shè)計資質(zhì)時，需要注意以下幾點：

人員準備：建筑資質(zhì)的申請中，建筑主管部門會對企業(yè)人員做重點考察，人員準備至關(guān)重要。一般要求有建造師、現(xiàn)場管理人員、技工、職稱人員等。企業(yè)在準備這些人員的時候，要注意專業(yè)和數(shù)量方面的要求。例如，申請建筑工程設(shè)計乙級資質(zhì)，可能需要一定數(shù)量的注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師等。
場地、設(shè)備準備：企業(yè)在辦理流程中需要提交場地辦公證明以及設(shè)備證明材料。建筑企業(yè)要有自己的辦公地點，部分建筑資質(zhì)對企業(yè)的技術(shù)設(shè)備也有要求。企業(yè)應(yīng)提前做好準備。
資金準備：隨著建筑資質(zhì)新標準的公布，對企業(yè)的資金考察由“注冊資金”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。企業(yè)的所有資產(chǎn)減去負債，剩下的資產(chǎn)金額才是關(guān)系資產(chǎn)審核的重點。
提出申請：在完成人員、場地、資金等準備后，建筑企業(yè)拿著資料到所在地建設(shè)主管部門提出申請。
審核通過：新辦的建筑企業(yè)，申請的資質(zhì)只能是最低等級的建筑資質(zhì)，在當?shù)亟ㄖ鞴懿块T審核通過即可。

三、企業(yè)資質(zhì)延續(xù)

工程設(shè)計企業(yè)申報建筑設(shè)計資質(zhì)延續(xù)，通常不需要提供企業(yè)業(yè)績證明材料。但工程設(shè)計綜合資質(zhì)企業(yè)申請延續(xù)，需提供以下材料：

工程設(shè)計資質(zhì)申請表及電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
原工程設(shè)計資質(zhì)證書副本復(fù)印件。
符合2個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或1個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)和其他3個不同行業(yè)甲級工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)標準要求的注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明復(fù)印件、加蓋執(zhí)業(yè)印章的注冊證書復(fù)印件。
專業(yè)技術(shù)人員初級以上職稱證書、身份證明復(fù)印件。
符合2個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)或1個工程設(shè)計行業(yè)甲級資質(zhì)和其他3個不同行業(yè)甲級工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證明、職稱證書、畢業(yè)證書等復(fù)印件及近一個月的社保證明原件，主導(dǎo)專業(yè)的非注冊人員還需提供“專業(yè)技術(shù)人員基本情況及業(yè)績表”。

四、其他注意事項

企業(yè)申請資質(zhì)增補和升級，不僅要滿足原資質(zhì)標準的要求，還要滿足擬申請資質(zhì)中標準要求的最高值。
企業(yè)法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負責人、業(yè)務(wù)負責人無年齡限制，但企業(yè)技術(shù)負責人年齡限制在60周歲及以下。
標準計算有效期以工程竣工驗收時間為準。申報的業(yè)績指標略低于標準要求的，不予認定。同樣，通過非法分包或轉(zhuǎn)包項目業(yè)績申請資質(zhì)也不被承認。
在進行建筑設(shè)計時，應(yīng)充分考慮建筑朝向、采光等問題的選擇。這就需要設(shè)計師嚴格遵守國家政策，充分考慮建筑的節(jié)能效果，特別是建筑的通風性能和熱環(huán)境，再結(jié)合建筑環(huán)境的不同氣候條件、建筑設(shè)計材料。

補充信息

關(guān)于外商投資企業(yè)申報資質(zhì)：外商投資企業(yè)可以申報建筑設(shè)計資質(zhì)。按照相關(guān)規(guī)定，外商投資企業(yè)申報資質(zhì)除提供常規(guī)材料外，還需提供外商投資企業(yè)批準證書或其他同意設(shè)立的證明，以及外商投資者所在國或地區(qū)從事建筑工程設(shè)計的企業(yè)、個人注冊證明、銀行資信證明，或所在國或地區(qū)政府主管部門、行業(yè)協(xié)會、學(xué)會、公證機構(gòu)之一出具的企業(yè)、個人從事建設(shè)工程設(shè)計的業(yè)績、信譽證明。
關(guān)于注冊人員：一個注冊人員同時具備兩個及以上注冊執(zhí)業(yè)資格，在資質(zhì)申報時，不可以重復(fù)計算。申報工程設(shè)計資質(zhì)時，注冊執(zhí)業(yè)人員可以替代本專業(yè)崗位的非注冊人員，但該注冊執(zhí)業(yè)人員須滿足工程設(shè)計資質(zhì)標準對該專業(yè)崗位非注冊人員的要求。如注冊建筑師可以替代建筑專業(yè)崗位的非注冊人員，但其仍應(yīng)滿足中級及以上技術(shù)職稱，10年以上工程設(shè)計經(jīng)歷的要求。該專業(yè)作為主導(dǎo)專業(yè)考核的，還應(yīng)提供個人業(yè)績。
關(guān)于建筑工程設(shè)計事務(wù)所：建筑工程設(shè)計事務(wù)所可以是有限公司。一個企業(yè)不可以同時持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)和建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)證書。持有建筑工程事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)不可以直接申請核定為建筑工程設(shè)計專業(yè)甲級資質(zhì)，已持有建筑工程事務(wù)所的企業(yè)若需申請建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)，應(yīng)先注銷建筑工程事務(wù)所資質(zhì)，再申請建筑工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)，且只能從乙級開始申請。
關(guān)于施工企業(yè)申請資質(zhì)：具有施工總承包一級及以上的施工企業(yè)可以申請同類別或相近類別的工程設(shè)計甲級資質(zhì)。工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的企業(yè)業(yè)績可以由涵蓋工程設(shè)計業(yè)務(wù)的工程總承包業(yè)績替代。